이 외에 동궁초, 학진초, 엄궁중, 학장중, 동주중학교 등이 있습니다. 인근 주변 시세를 살펴보면 엄궁롯데캐슬리버의 경우 84제곱미터 기준으로 4억 중반대의 매매가를 확인할 수 있는데요. 단지가 위치한 지역은 20년 이상된 공동주택들이 많이 분포되어 있기 때문에 신축 공급에 대한 열망이 높은 지역이라고 합니다.

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드레스룸과 현관창고, 주방팬트리 등 다채로운 수납공간도 제공되어 효율적인 공간활용이 가능하고요. ​오늘은 최근 정당계약을 마치고 선착순 분양에 돌입한 부산시의 신규 아파트 더샵 리오몬트에 대한 정보를 전해드릴게요. 단지에서 동궁초와 엄궁초를 도보로 통학이 가능한 안심학세권에다 사상터미널과 롯데마트, 이마트를 이용할 수 있고, 부산의 핵심상권 중 하나인 사상역인근의 행정금융쇼핑문화시설을 두루 이용할 수 있어 정주여건이 우수합니다.

타워 형태 느낌이지만 알파룸을 중간에 넣어 널빤지 형태를 만들었습니다. 타워형 스타일을 적용했으며 주방 노출을 최소화한 LDK 형태로 깔끔한 내부 환경 유지에 유리합니다. 2~3인 가정을 겨냥한 디자인으로 주방 옆 작은 침실은 수납을 강화하기 위한 드레스룸으로 선택 가능합니다.

주방 노출을 줄여 분리형 키친 못지않은 쾌적함이 예상되며 넓은 세탁실에는 손빨래볼이 설치되겠습니다. 92평에 이르는 대단지가 건설되며 이에 대한 용적률은 250. 안전하고 쾌적한 지상부 분위기가 완성되도록 엄궁동 더샵 리오몬트 apt 주차시설은 지하층에 설계되었는데요.

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그리고 엄궁초등학교, 엄궁중학교, 사상고등학교 등 우수한 학군이 형성되어 있어 뛰어난 교육 환경을 자랑합니다. 탁 트인 조망과 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공하며 대중교통과 자가용 이용이 모두 편리하여 이동이 용이합니다. 부산시 사상구 엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트는 중소형 평형대로 구성되어 있으며뛰어난 입지와 더샵 브랜드의 프리미엄을 더해 많은 사람들의 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다.

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게다가 중, 고등학교도 도보로 10분 내외 거리에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다. ​합리적인 분양가와 중도금 60% 무이자 조건입니다.​특히 사업지 도보 약 370m 거리에 사상-하단선 엄궁역(2026년 개통 예정)이라 해당 단지의 입주 예정인 2027년 이전에 개통될 것으로 보입니다.

​사업 개요를 보시게 되면 부산 광역시 사상구 엄궁동 133번지 일원의 소재지를 가지고 있으며 15,521평의 대지 면적과 19만6931제곱미터의 연면적을 아우르고 있습니다. 특히 지하 부터 올라가는 건물은 최고 까지 조성될 예정이며 총 11개 동이 27년 6월 입주 예정입니다. ​2인의 신혼부부나 1인 독립세대가 많아지는 요즘 이러한 면적 구성은 기본적으로 높은 환금성을 가져가며 추후 거래량도 받쳐주기 때문에 안심하고 입주하셔도 되겠습니다.

​안녕하세요?조입니다뜨거운 햇볕이 이글이글하는데요언제쯤 사그러질까요?태풍영향으로 아침에는 비가 오더니지금은 언제 그랬냐는 듯다시 햇볕이 쩽쨍합니다. 실제 부산은 해운대구, 수영구, 연제구 등 주요 지역에 자리한 더샵 브랜드 아파트가 지역 평균 시세 대비 최소 1. 요상한 날씨지만 건강관리 잘 하셔요곧 가을 다가오니까요!!!오늘은 더샵 리오몬트인지도와 충성도가 말해주는 더샵이 서부산에 옵니다.

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방과 후 시간을 알차게 채워줄 학원가도 인접했습니다. 280세대 공급하는 59 TYPE은 소형이지만 정사각형에 가까운 평면도로 데드스페이스 없는 깔끔한 구성을 자랑합니다. 이곳에는 수영장과 체육관, 도서관 등 다채로운 공공시설이 들어섭니다.

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엄굼 더 샵 리오먼트 재개발 아파트 분양 모델 하우스 방문해봤습니다. 이후 오늘 부동산 임장후기 뒤풀이는 영선 불고기 포장을 가지고 동삼동 해풍선 횟집에서 가졌고 정말 즐거운 시간을 가질수 있엏습니다​슬슬 잃었던 감이 찾아왔던 오늘의 부동산 투어 임장 후기였습니다. 모하 방문하실때 저와 인연있는 실장님 통하니 많은 도움이 되더군요참고하시고 모하는 예약제니 연락해 보시고 편히 돌아보시면 부동산 공부에 많은 도움이 될거라 생각합니다어디서든 대가리 큰 놈 또는 구마고 이야기 하시면 떡 하나 생기실겁니다 ㅋㅋ 이상 오늘 구마고의 임장기였습니다.

50%로 12번이나 동결하며 고금리 기조가 계속 유지되겠습니다. 특히 전통적인 부촌인 해운대, 수영구 등과 함께 동부산, 서부산까지도 상승세가 확산되고 있어 더 아파트 가격이 오르기 전에 주택 마련에 나서야 한다는 인식이 강해지고 있습니다. ​엄궁역과 승학터널 등 대규모 교통 호재가 이어지고 있어 교통의 편리성은 더욱 강화됩니다.

타워형

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2억​저는 개인적으로 이런 생각을 해보았습니다,같은 서부산에 이 정도 금액이면에코델타시티에 P를 주고 한번 투자해 보겠다는 생각이 들었어요. 마리지포레, 더샵필드등을 조경을 넣고 종로엠스쿨 학습러닝센터 사우나실등 커뮤니티이정도가 특징이었어요. ​​ 입지가 서부산이고 - 이미 관심 없음여기 분양가를 한번 살펴보고 -분양가 싼 편이나서부산사상 분양가 6억대? 모델하우스를 가보고-별로 메리트를 못 느끼고이렇게 생각하실 텐데요.

​사상더샵리오몬트 아파트는 총 4가지 타입이 있는데 견본주택에는 3가지 타입을 관람할 수 있습니다. ​불확실한 교통호재가 아닌 사상~하단선은 현재 공사가 마무리 단계에 있으며 2026년 정도 개통예정이라고 합니다. ​아파트 위치는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치하는 엄궁3구역 재개발 사업이며, 머지않아 일반분양이 계획되어 있는 엄궁1구역과 나란히 위치하고 있습니다.

청약은 다음 주 월요일부터 삼 일 동안 진행됩니다. 한 곳에는 물놀이터가 생기기 때문에 무더운 여름 단지 내에서 아주 즐겁고 시원한 물놀이를 해볼 수 있을 것 같네요. ​급하게 내 집 마련을 할 계획이 없다면 모를까 전세 기간 만료가 다가온다던가 또는 입주 시점과 계산해 몇 년 뒤 입주 계획이 있다던가 하시면 사실 3분기 내에는 내 집 마련을 결정해 보셔야 하지 않을까 합니다.

특히 노후 공단을 개발하는 드림스마트시티를 계획하고 있는데요. 엄궁 더샵 리오몬트에서 갖춘 자연환경을 보면 승학산과 구덕산, 시약산이 자리 잡았고 낙동강이 인접한 정주여건을 보여줍니다. 평면도를 보면 59타입은 3베이의 판상형이며 72제곱미터는 2베이의 타워형입니다.

​관심있는 분들은 다운로드받아참고하시길 바라며,기타 분양과 관련된 사항은 공식홈페이지 내 전화번호로 연락하셔서 하시면 편리합니다.세대수 : 1,305세대 (일반분양 866세대)주차대수 : 1,672대 (세대당 1. ​입주자모집공고 : 24년 6월 28일특별공급 청약접수 : 7월 8일1순위 청약접수 : 7월 9일2순위 청약접수 : 7월 10일당첨자 발표일 : 7월 16일당첨자 계약일 : 7월 29일​.

잠재력을 키우는 미래비전

더샵 리오몬트으로 47%지하 ~지상 11개동1,305세대중 일반분양 866세대공급평형 -전용 59,72, 84m2​. ​더샵 리오몬트 아파트는 부산 시내에서 2024년 분양 단지 중 최저 가격​24평 4억 초 중반대30평 4억 호반 5억 중반대34평 5억 초 중 ~5억 후반대착한 분양가더샵 브랜드에 대단지 역세권 호재까지 살고 싶은 아파트. 동궁초, 엄궁 초등 도보 통학권이고을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원이 근거리에 있고롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등 생활 편의시설이 근거리에 갖춰진 입지임.

​이 지하철의 경우 사상역과 하단역의 경우 각각 선라인과 선의라인을 이용하실 수 있어 부산 권역을 편리하고 자유롭게 이동하실 수 있어 아주 좋은 황금노선입니다. 바로 승학산과 낙동강을 품고 있어 지리적 명당이라고 일컫는 배산임수의 입지를 자랑하게 됩니다. ​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요.

엄궁3구역 더샵 리오몬트 모델하우스는 부산 서구에 마련되어 있으며 방문객의 안전한 관람을 위하여 방문예약제로 운영중이니 참고하시길 바랍니다.오늘은 사상 엄궁동에 처음 공급되는 포스코이앤씨 브랜드인 더샵 리오몬트 선착순 분양 소식을 살펴보겠습니다. 이러한 교육 특화 서비스는 최근 사교육비 증가세가 계속되면서 자녀가 있는 가정의 부담이 높아지고 있는 것을 감안하면, 직접적인 생활비 절감 효과로 이어질 수 있습니다.

​26년 곧 다가올 시기에 사상-하단선으로 해당 이야기들이 풀릴 것으로 예상되어 이를 잡아보기 위한 움직임도 더해지고 있습니다. 도보 통학으로 접해보는 초등학교부터 발견되어 어린 학령기 자녀들과 함께해야 하는 수요층들을 흡수할 수 있습니다. 46% 적용하여 쾌적하면서도 프라이버시 등이 확보되는 아파트로 바라보게 된답니다.

대지면적은 51,310㎡, 연면적은 196,931㎡, 용적률과 건폐율은 각각 250%, 16%이며, 건축물은 지하부터 지상은 높이까지 공동주택 11개동에 총 1,305세대 규모의 대단지 신축APT로 이중 866가구가 일반으로 공급될 예정이라고 하네요. 지역지구는 제3종일반주거 지역에 해당하며, 공급되는 소재지의 주소 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이고요. 정주여건을 끌어올릴 생활인프라를 확인해보면, 롯데마트와 이마트등 대형쇼핑몰과 가까운 거리의 소규모마트등 쇼핑시설이 풍부하고 관공서, 중심상업지역내 자리한 편의및 상업시설을 쉽게 이용할수 있는 위치 입니다.

건폐율도 낮게 설정되어 동 간 거리가 상당히 여유로운데요. 또 편리한 수납을 돕는 현관 팬트리가 제공되며, 입주자의 취향에 맞는 다양한 옵션 구성도 가능합니다. 요즘은 주택의 브랜드도 중요하게 따지는 분들이 많습니다.

결론

입지여건 역시 눈여겨볼 만한 이점이 많습니다. 각 세대의 채광, 통풍이 용이하게끔 전면이 남향 위주로 배치되며 주동 이격도 60~70m 수준이라 여유롭습니다. 더군다나 동부산 접근성을 획기적으로 강화할 사상-해운대 고속도로의 수혜지이기도 한데요.

서부산권의 극심한 교통난을 해소할 핵심 시설인 낙동강 강서구 대저동과 대저 장낙대교~ 엄궁 대교 추진 2029년 개통 예정에 있습니다. 46%입주: 2027년 6월예정전용면적 39m², 59m², 72m², 84m² 총1305세대중 일반 분양 866세대 브랜드 대단지 전용면적 59m²72m²84m² 일반공급​​. 사상 최초 더샵의 독보적 자부심 부산검증된 1브랜드서부산의 빛나는 미래가치와 승학산과 낙동강을 품은 1305세대 주목할만한 대단지 브랜드 ​​​.

​단지 전반에는 안전하고 안심할 수 있는 AI 기술 스마트 서비스도 제공되는데요, 각종 기기와 출입 등을 원격으로 제어할 수 있으며 놀이터, 주차장 등 곳곳에 보안을 강화하고 클린에어시스템으로 쾌적한 환경까지 갖추게 됩니다. ​스포츠존, 패밀리존 그리고 에듀존으로 크게 구분되는 커뮤니티는 삶의 품격과 여유를 높일 수 있는데요, 특히 지역에서는 처음으로 종로엠스쿨을 도입하여 2년간 비용 없이 자녀 교육을 받을 수 있어 안전하고 안심할 수 있는 교육 여건도 갖추게 됩니다. ​이 일대 재개발 사업을 비롯해서 1, 선을 연결하는 사상~하단선이 예정되어 있으며 하단~녹산선과 BuTX 등 대중 교통망의 확충이 이어지고 있는 만큼 더욱 빨라지는 교통 혁신 중심지로 성장하게 됩니다.

​2024년 하반기 착공 예정인 승학터널은 강서구 생곡동에서 북항 재개발지구까지 16분 만에 연결하는 빠른 교통로를 제공할 것으로 기대 되고, 2028년 착공 예정인 사상~해운대 고속도로는 김해공항에서 해운대권까지 32분 만에 접근할 수 있게 해주어, 광역 교통망의 중심지로서의 면모를 갖추게 되는데, 이 모든걸 사상 더샵 리오몬트 입주자들이 누릴 수 있는 혜택이랍니다. 의 학습전용공간은 쾌적한 스터디카페와 스터디 룸 등의 학습실을 제공해 최적의 학습 환경을 조성할 수 있습니다. ​지상 에 마련되는 가족 친화공간은 넓은 키즈플레이존과 다량의 도서가 구비된 북카페, 입주민들을 위한 소셜다이닝 파티룸은 모임형 식사공간으로 제공됩니다.